Romain Cartier, connu pour ses apparitions dans l’émission « Recherche Appartement ou Maison » diffusée sur M6, est expert de l’immobilier. Chaque semaine, il livre ses conseils à la communauté VITRINEMEDIA pour perfectionner son rôle d’agent immobilier et optimiser ses ventes.
C’est le graal de tous les agents immobiliers : signer une exclusivité pour la vente d’un bien ! Mais pour convaincre un propriétaire qu’il peut vous faire confiance pour vendre son logement dans les plus brefs délais, il va falloir sortir le grand jeu.
Suivi irréprochable, communication en temps réel avec le vendeur, mise en beauté du bien par le biais de la photo et de la vidéo : rien ne sera de trop pour faire en sorte d’être digne de l’exclusivité qu’on vous a donné. On vous passe en revue quelques astuces !
C’est ce par quoi passera votre réussite : communiquez le plus régulièrement possible avec le propriétaire du bien à vendre !
Ce faisant, vous allez rassurer le vendeur en lui montrant que vous êtes pleinement investi dans la mission qu’il vous a donnée, et que ce bien à vendre n’est pas qu’un logement supplémentaire sur votre longue liste.
Vous avez une information à communiquer au vendeur ? N’attendez pas pour la lui donner !
Plusieurs personnes se montrent intéressées pour une éventuelle visite du bien ? Faites-en part au propriétaire !
Le logement est affiché fièrement au sein de votre vitrine ? Envoyez lui une photo de la mise en avant effectuée !
Plus votre communication se montrera fluide, et plus le vendeur sera rassuré quant à son choix de vous avoir laissé l’exclusivité.
Un bien mis en vente en exclusivité au sein de votre agence mérite un traitement tout particulier
Un bien mis en vente en exclusivité au sein de votre agence mérite un traitement tout particulier : le moment est venu de lui dérouler le tapis rouge et de tout faire pour qu’il soit vendu le plus rapidement possible !
Et pour ça, il n’y a pas des milliers de solutions : il faut non seulement le sublimer, mais aussi le mettre en avant de la meilleure des manières.
Commencez donc par faire appel à un photographe professionnel ou par travailler avec des solutions comme Nodalview, pour prendre des photos de haute qualité. Un futur acquéreur est sensible aux images et aura bien plus de chances de vous demander à visiter le bien que si ce dernier avait été photographié sans soin particulier.
Vous pouvez également réaliser une vidéo, ou une visite virtuelle de votre exclusivité ! Ce faisant, vous aiderez le futur propriétaire à se projeter plus facilement au sein du bien : c’est presque la moitié du travail qui sera déjà effectué !
Et pour des biens en exclu qui nécessitent des travaux, ou dans lesquels il est difficile de se projeter à cause de la déco, pensez aux outils comme Rhinov pour créer des avant/après incroyables.
Pour donner de la contenance à votre annonce et lui ajouter de la plus-value, il conviendra de faire du sur-mesure par rapport au bien.
Un bien, quel qu’il soit, a ses spécificités, et ce sera à vous de travailler en fonction des forces et faiblesses de celui-ci. Sachez que vous avez tout à y gagner : en travaillant dans ce sens, les contacts acquéreurs que vous allez vous créer se feront beaucoup plus facilement car le bouche à oreille va fonctionner à plein régime.
Alors, prêt à vous mettre en 4 pour faire honneur à votre exclusivité ?
